- Apartament 2 camere situate la parter 68mp utili + terasa 7,5mp, loc de parcare inclus, decomandat, centrala termica pe gaze cu incalzire prin pardoseala, usa metalica la intrare, usi interior de lemn import Spania, gresie, faianta, termopane PVC culoarea stejarului auriu cu geam low e, argon si filtru UV Kommerling, corpuri sanitare import, lavabila, finisabil la cheie in functie de alegerile cumparatorilor pret 45.500 euro cu TVA inclus

- – Apartament 2 camere situate la etajele 1 si 2, 68mp utili + terasa 7,5mp, loc de parcare inclus, decomandat, centrala termica pe gaze cu incalzire prin pardoseala, usa metalica la intrare, usi interior de lemn import Spania, gresie, faianta, termopane PVC culoarea stejarului auriu cu geam low e, argon si filtru UV Kommerling, corpuri sanitare import, lavabila, finisabil la cheie in functie de alegerile cumparatorilor pret 50.000 euro cu TVA inclus

– Apartament 2 camere situate la etajele 1 si 2, 86mp utili + terasa 10mp, loc de parcare inclus, decomandat, centrala termica pe gaze cu incalzire prin pardoseala, usa metalica la intrare, usi interior de lemn import Spania, gresie, faianta, termopane PVC culoarea stejarului auriu cu geam low e, argon si filtru UV Kommerling, corpuri sanitare import, lavabila, finisabil la cheie in functie de alegerile cumparatorilor pret 53.000 euro cu TVA inclus

- Apartament 3 camere situate la etajul 3, 120mp utili + terasa 40mp + pod 60mp, loc de parcare inclus, decomandat,2 grupuri sanitare, centrala termica pe gaze cu incalzire prin pardoseala, usa metalica la intrare, usi interior de lemn import Spania, gresie, faianta, termopane PVC culoarea stejarului auriu cu geam low e, argon si filtru UV Kommerling, corpuri sanitare import, lavabila, finisabil la cheie in functie de alegerile cumparatorilor pret 75.500 euro cu TVA inclus

„Am început discuţii timide pentru acest tip de tranzacţii. Sper ca până la sfârşitul anului o parte din valoarea tranzacţiilor imobiliare prognozată de noi, de peste 500 de milioane de euro, să provină din migrarea şi spre alte modalităţi de finanţare a companiilor. Multe companii, în insolvenţă în prezent, ar fi putut fi salvate dacă recurgeau la vânzarea proprietăţilor şi ulterior la închirierea acestora”, a declarat Ustinescu, şeful departamentului investiţii al DTZ Echinox.

El a arătat că au fost deja câteva tranzacţii de acest tip, realizate de bănci şi de companii din sectorul serviciilor. Una dintre cele mai mari tranzacţii sale and leaseback ar fi putut fi vânzarea de către Petrom a Petrom City o investiţie de 130 de milioane de euro, dar Ustinescu spune că nu are cunoştinţă că discuţiile ar continua.

Statul ar putea scoate bani din chirii

În opinia sa, şi statul ar putea să obţină fonduri importante la buget prin vânzarea imobilelor pe care le deţin diversele instituţii publice, după care să le închirieze.

“Din păcate în România majoritatea antreprenorilor au apelat la acţionari sau la bănci pentru a obţine fonduri pentru dezvoltare. Acum este foarte greu să obţii fonduri de la acţionari şi, de asemenea, băncile sunt din ce în ce mai restrictive”, a adăugat Ustinescu.

El crede că reticenţa băncilor în a acorda credite se va resimţi şi pe piaţa dezvoltărilor imobiliare, astfel că realizarea multor proiecte va fi amânată cu până la doi ani.

“Băncile experimentează noi forme ale creditului de dezvoltare, cu termene foarte dure pentru cei care se împrumută. Băncile nu vor să dea niciun credit pentru dezvoltare în acest an, poate în a doua parte a anului viitor vom vedea unele finanţări pentru investiţii. În aceste condiţii, proiectele anunţate vor fi finalizate cu decalaje de unul sau doi ani, în funcţie de sector”, a explicat Ustinescu.

SURSA: Mediafax

România a înregistrat în luna mai cel mai puternic declin din Uniunea Europeană (UE) al producţiei sectorului de construcţii, de 20,2%, ca serie ajustată în funcţie de numărul zilelor lucrătoare, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2009, la nivelul blocului comunitar scăderea medie fiind de 2,4%.

Dintre cele 14 state pentru care Eurostat, biroul de statistică al UE, a avut date disponibile, producţia sectorului de construcţii din luna mai a scăzut în ritm anual în zece, urcând în celelalte. Cele mai accentuate evoluţii negative ale indicatorului au fost observate, excluzând România, la Spania (18,9%) şi Bulgaria (16,6%). Cele mai mari creşteri au fost raportate de Marea Britanie (10%), Olanda (5,7%) şi Germania (3,8%).

România a înregistrat în mai, de asemenea, cea mai mare scădere lunară a activităţii sectorului de construcţii din UE, de 6,6%, ca serie ajustată în funcţie de sezonalitate. La nivel comunitar, indicatorul a coborât cu 0,6%.

Institutul Naţional de Statistică a anunţat la începutul lunii iulie că în luna mai volumul lucrărilor de construcţii a crescut faţă de luna aprilie, ca serie brută, cu 0,7%. Ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, indicatorul a scăzut cu 6,6%. Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut ca serie brută cu 20,9% în mai faţă de aceeaşi lună a anului anterior. Ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, indicatorul a coborât cu 17,3%.

SURSA: Mediafax

Sursa:://www.capital.ro

“Care este explicaţia? Explicaţia este că aceste construcţii noi au fost începute în timpul crizei, iar dezvoltatorii trebuie să-şi amortizeze investiţia şi au redus substanţial preţurile, chiar şi cu 50% pe anumite segmente de piaţă” estimează Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar Euro Imobiliare. Acum o garsonieră într-un bloc nou costă în jur de 25.000 Euro, în timp ce într-un imobil vechi ajunge şi la 35.000 Euro. Un apartament nou cu două camere se poate cumpăra la aproximativ 48.000 Euro, cu circa 7.000 Euro mai puţin decât o locuinţă veche.

„Paradoxal, preţurile raportate la metrul pătrat construit, nu sunt atât de jos. Eforie Nord şi Eforie Sud ţin un trend apropiat de Constanţa.” susţine Ştefan Pangă, consultant imobiliar Boss Real Estate.

Dar degeaba au scăzut preţurile că tot nu se arată prea mulţi cumpărători dornici să se mute în casă nouă.

“Piaţa este blocată. Nu se închiriază, nu se vinde. În proporţie de 20% faţă de nivelul  anului 2008″ este de părere Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar Euro Imobiliare.

„Cine se orientează spre această zonă? În exclusivitate cei din afara oraşului, turiştii, care vor o casă, un apartament la mare să îl aibă în permanenţă, pentru cei care îşi fac timp să vină să stea” spune Paul Dogaru, manager Coriax 97. “Mai sunt persoane care mai caută un apartament de vacanţă în Eforie, şi în general pe tot litoralul. Cererea nu mai este însă atât de mare ca în anii anteriori. În anii anteriori se combina interesul de a avea o casă de vacanţă cu cel speculativ. Acum au mai rămas doar cei care vor să mai aibă un asemenea imobil în proprietate” adaugă Ştefan Pangă, consultant imobiliar Boss Real Estate.

Presaţi de bănci, unii dintre dezvoltatori caută tot soiul de soluţii pentru a-şi vinde locuinţele şi returna banii împrumutaţi. Una dintre variante este vânzarea apartamentelor la roşu sau gri. Dar strategia nu a fost una câştigătoare, chiar dacă metrul pătrat într-un apartament fără finisaje costă în jur de 450 Euro. Majoritatea cumpărătorilor vor o casă în la cheie. Fiind o locuinţă de vacanţă, cumpărătorii nu vor să bată drumul până la mare pentru a se ocupa de finisaje.

“Este o tendinţă generală a dezvoltatorilor de a vinde la roşu sau gri. Pe interior nu sunt făcute finisaje, deci se renunţă la apartamentele la cheie” mai precizează Ştefan Pangă, consultant imobiliar Boss Real Estate.

“Ce s-a construit în Eforie Nord şi Sud? Foarte multe ansambluri rezidenţiale noi în Eforie Nord şi foarte multe vile pentru turismul particular, vile care merg foarte bine în turism în prezent. În Eforie Sud s-au construit vile, s-au început ansambluri, dar nu este căutat ca zonă” ne-a declarat Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar Euro Imobiliare.

„Pe partea de Eforie Nord şi Eforie Sud au fost în general cereri de la începutul anului pentru pensiuni, pensiuni de la 20-25-30 camere în sus” spune Paul Dogaru, manager Coriax 97.

Despre terenuri, agenţii imobiliari spun că nici nu merită să discutăm în condiţiile de faţă.

“Terenurile merg foarte prost, nu se vinde nimic, ofertele sunt variate. Preţurile au scăzut chiar şi la 50%, în funcţie de zonă. Cele de la periferie au scăzut cel mai mult. Ce se mai caută, este de exemplu un teren de minimum 300 mp care să nu depăşească 100 Euro/mp într-o zonă bună. Înainte de anul 2008, preţurile ajungeau la 300-400 Euro/mp până la 1000 Euro/mp” apreciază Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar Euro Imobiliare.

Piaţa chiriilor nu merge grozav nici ea şi ne referim la închirierile de lungă durată. Chiria într-o garsonieră ajunge la 150 Euro/lună pe termen lung, iar pentru apartamentele cu două-trei camere la 250-300 Euro/lună.

Agenţii imobiliari susţin că odată cu trecerea criezei, staţiunea Eforie Nord îi va atrage din nou pe cumpărători şi asta pentru că are o serie de avantaje. “Eforie Nord are o plajă foarte mare cu nisip fin, verdeaţă foarte multă. Este mai aproape de Constanţa, accesul este mai uşor către Constanţa. Eforie Sud este văzută ca o staţiune mai veche pentru bătrâni” spune Gabriela Ungureanu, consultant imobiliar Euro Imobiliare.

“Este o staţiune liniştită. Are o plajă lată şi curată. Eforie Nord este mult mai căutată decât Eforie Sud. Eforie Sud este o staţiune pentru cei de vârsta a treia, are multă linişte, străzile sunt mult mai bine organizate” conchide Paul Dogaru, manager Coriax 97.

Şi cu siguranţă numărul celor care ar dori o casă de vacanţă în această staţiune ar fi mai mare şi dacă posibilităţile de petrecere a timpului liber ar fi mai variate.

In disperare de cauza, constructorii se ofera sa preia ei rolul bancilor, iar dupa ce omul le achita avansul poate sa le plateasca rata lunara.

Cine are talent este invitat sa negocieze. Florin Pop din Cluj si-a cumparat un apartament de 57 de metri patrati care valoreaza 50.000 de euro. Omul s-a inteles cu vanzatorul sa plateasca o rata fara dobanda timp de cinci ani. Daca ar fi luat un credit de la banca pentru aceasta suma, fara garantie ipotecara, ar fi dat lunar 1100 de euro, adica in total peste 66.000 de euro.

“Nu am reusit sa iau credit de la banci si asta mi s-a parut cea mai buna metoda. Am dat 20.000 de euro avans, iar in fiecare luna platesc cate 500 de euro“, spune Florin Pop.

Clientii au ajuns la concluzia ca ratele catre dezvoltator sunt mai avantajoase dupa ce bancherii le-au respins dosarele.

Constructorii in schimb sunt maleabili mai ales ca au ramas cu zeci de blocuri goale.

“In ultima perioada de cand piata a inceput sa cada am venit cu acesta oferta pentru ca am preferat sa primim banii in timp decat sa ramanem cu apartamentele “, a declarat Rares Moise, dezvoltator imobiliar.

In zona Moldovei multi accepta ca datoria sa se intinda pe 20 de ani.

In special romanii plecati in strainatate care au cat de cat bani prefera acest tip de credit. Platesc ratele cat sunt plecati, iar la intoarcere au casa lor.

Sursa: stirileprotv.ro
]]> http://clavro.wordpress.com/2010/07/23/romanii-ademeniti-sa-cumpere-case-prin-creditul-cu-buletinul/feed/ 0 tctcriss http://clavro.wordpress.com/2010/07/23/gran-via-pregateste-primul-proiect-rezidential-cu-90-de-locuinte-pe-locul-fostei-electrotehnica/ http://clavro.wordpress.com/2010/07/23/gran-via-pregateste-primul-proiect-rezidential-cu-90-de-locuinte-pe-locul-fostei-electrotehnica/#comments Fri, 23 Jul 2010 15:55:41 +0000 tctcriss http://clavro.wordpress.com/?p=105 ]]> Compania spaniolă Gran Via vrea să înceapă anul viitor construcţia a 90 de locuinţe pe o parte din terenul fostei fabrici Electrotehnica, din zona Lujerului, în special pentru programul Prima Casă, investiţia de zece milioane de euro urmând să fie suportată din fonduri proprii.

Gran Via deţine trei loturi de teren, ale fostelor fabrici Tricodava, Frigocom şi Electrotehnica, cu o suprafaţă de peste zece hectare în Bucureşti, pentru care compania a plătit aproape 100 de milioane de euro în 2006 şi la începutul anului 2007, şi a anunţat iniţial că va dezvolta în total peste 5.000 de locuinţe, spaţii de birouri şi comerciale.

„La momentul actual avem în vedere un proiect rezidenţial în Bucureşti, care s-ar adapta circumstanţelor actuale ale pieţei, în ceea ce priveşte suprafeţele şi costurile. Suntem în faza de proiectare şi vrem să obţinem autorizaţiile şi avizele până la sfârşitul acestui an, astfel încât anul viitor când vremea ne va permite să începem lucrările”, a declarat Antoanela Comşa, directorul general al Gran Via România.

Astfel, compania va dezvolta 90 de locuinţe, în primă fază, pe o parte din terenul de 4,3 hectare al fostei fabrici Electrotehnica, din zona Lujerului, cartierul Militari.

Gran Via a demolat fosta fabrică încă din 2008 pentru a face loc unui complex format din locuinţe, birouri, hotel şi spatii comerciale evaluat la peste 200 de milioane de euro.

“Vom încerca să construim ceva care să se potrivească actualului context al pieţei, respectiv să dezvoltăm locuinţe cu suprafeţe mici, care să beneficieze de TVA redus şi care se încadrează în programul «Prima Casă». Din ce am văzut pe piaţă băncile au dat credite doar pentru acest program”, a spus Comşa.

Terenuri la vânzare

Reprezentantul dezvoltatorului spune că intenţia companiei este să păstreze toate terenurile deţinute în portofoliu, însă nu exclude posibilitatea de a vinde o parte din ele, dacă prin această măsură se poate îmbunătăţi valoarea acestora.

“Dorim să vindem părţi din terenuri, să creăm asocieri de tip joint-venture cu alţi investitori şi chiar putem construi dacă cineva doreşte să închirieze după aceea”, a afirmat Comşa.

Pe lângă terenurile din Bucureşti, Gran Via mai deţine un teren şi în Constanţa, de peste 65.000 de metri pătraţi, unde a anunţat dezvoltarea a 2.900 de locuinţe, a cărei construcţie a fost începută, dar ulterior oprită. În prezent, companie lucrează la regândirea proiectului, pentru a reduce suprafeţele locuinţelor.

În luna mai, activitatea companiei în România a fost restructurată, astfel că toate firmele deţinute pe piaţa locală au fost reunite într-un holding, cu un capital social de 122,8 milioane de euro, reprezentând valoarea activelor – terenuri şi construcţia de la Constanţa.

Gran Vía România a fost înfiinţată în martie 2006 ca vehicul de investiţii al mai multor investitori spanioli.

SURSA: Mediafax

Boomul imobiliar al lui 2008 a devenit doar un vis frumos pentru agenţii imobiliari buzoieni. Aceştia reuşesc cu greu să mai vândă câte ceva , în ciuda preţurilor foarte scăzute. Declinul afacerilor imobiliare a venit odată cu recesiunea, când oamenii s-au temut să îşi mai investească banii în case şi terenuri.

Chiar dacă specialiştii afirmă că acum este o perioadă prielnică pentru a cumpăra imobile la preţuri mici, puţini sunt cei care îşi mai permit să mai cheltuie. Agenţiile imobiliare buzoiene au reuşit totuşi să se mai menţină deschise chiar şi în timpul crizei economice datorită programului „Prima casă”, însă acum nici măcar astfel de tranzacţii nu mai sunt încheiate. „Acum avem foarte puţin dosare în lucru, majoritatea sunt pentru prima casă, însă cum de acest program erau interesaţi mai mult bugetarii, acum dacă salariile lor scad, nici astfel de tranzacţii nu vor mai fi”, ne-a spus Elena Neguţ, agenti imobiliar la Infocasa.
Faţă de perioada de vârf al lui 2008, preţurile caselor şi terenurilor au scăzut cu peste 30 de procente, însă nici acum nu se înghesuie nimeni să le cumpere. Acum cei care se încumetă totuşi să îşi mai achiziţioneze un imobil caută preţurile cele mai mici, fără a ţine cont de zonă sau îmbunătăţiri.

“În general sunt căutate apartamentele sau terenurile mici, iar clienţii nu au prea multe pretenţii. Noi am sperat că vor creşte tranzacţiile pentru că preţurile au scăzut cu peste 30 %, însă nici oamenii nu mai au bani”, a mai adăugat agentul imobiliar.

În prezent o garsonieră confort 1 sporit într-o zonă bună poate fi achizţionată cu maxim 100.000 de lei, în condiţiile în care în urmă cu doi ani aceasta se vindea cu peste 120.000 de lei.
Limită de preţuri
„Se caută apartamentele cu două camere cu preţuri între 120 şi 140.000 de lei, cu trei camere între 190 şi 210.000 de lei, terenurile cu suprafeţe cuprinse între 300 şi 350 de metri pătraţi care nu depăşesc 45.000 de euro. Doar dacă ai astfel de preţuri reuşeşti să mai faci tranzacţii”, a declarat Cătălin Stan, agent imobiliar Consentino.

www.adevarul.ro

Temperaturile nu au depasit 15 grade de la inceputul anului, de cele mai multe ori a nins sau a plouat, dar in cele cateva zile cu soare de la inceputul lui martie, pe doua strazi din zona Lipscani proprietarii de cafenele au scos deja mese si scaune.

Este momentul in care “isi impart teritoriul” cu competitorii, fiecare artera urmand sa fie plina in vara de zeci de terase.

Singura diferenta fata de anul trecut este insa ca printre unitatile deja existente si-au facut loc si cateva nume noi. Malagamba, La Bonne Bouche sau Divan sunt restaurantele care vor intra vara aceasta in lupta pentru impartirea clientilor si a veniturilor.

“Va fi gata saptamana aceasta. Este primul pe care il deschid, dar sincer ma uit la toate spatiile ramase libere. Partea rea este ca nu am bani sa fac ce imi doresc, pentru ca am idei pentru inca doua centre ca acesta”, incearca sa glumeasca Claudiu Leonte, unul dintre actionarii restaurantului frantuzesc La Bonne Bouche, care se va deschide in curand pe strada Franceza, in apropierea restaurantului unguresc St. George.

Idei de afaceri: cabaret, brutarie sau o sifonarie

Printre ideile omului de afaceri se numara un cabaret, o brutarie, dar si o sifonarie pentru HoReCa (hoteluri, restaurante, catering).

Claudiu Leonte si asociatul sau Mircea Radulescu, ambii veniti din industria de publicitate, au strans o parte din bani, s-au mai imprumutat pana la 170.000 de euro si au inceput sa refaca un spatiu de 110 metri patrati, unde urmeaza sa se serveasca vin la pahar.

“Restaurantul are 40 locuri in interior si 40 de locuri pe terasa. Nu am facut o estimare pentru cat vrem sa incasam anual, nu am nevoie decat de 40 de oameni din cei doua milioane, cat are Bucurestiul, care sa se aseze la o masa si sa comande mancare frantuzeasca si un vin la pahar”, si-a facut planul Leonte si admite ca investitia va fi recuperata in circa trei ani, chiar si in Centrul Vechi unde afacerea cu restaurante merge cel mai bine.

In prezent a fost adus mobilierul, dar si echipamentele de bucatarie si bar, scaune si mese din fier forjat, dar majoritatea stau in mijlocul incaperii acoperite cu folie de plastic in asteptarea unui loc curat. Un raft mare cu carti, majoritatea in franceza, mascheaza intrarea spre bucatarie, unul dintre pereti a ramas din caramida sa poata aminti de vechimea imobilului, construit in 1875. Viitorul restaurant va avea canapele verzi din piele care sa se asorteze cu draperii masive grena.

Chiar daca in prezent sunt circa 70 de restaurante, baruri si cafenele pe zece strazi din Centrul Istoric al Capitalei, jucatorii spun ca inca nu este suficient pentru a se crea un trafic constant, ca in centrele occidentale. “Este nevoie de un mix, de baruri, cluburi, restaurante, de anticariate si magazine de fashion si bijuterii”, crede Florin Tanase, directorul restaurantului cu specific unguresc St. George, in care s-a investit 250.000 de euro. Pe o suprafata de 190 de metri patrati, construit pe doua niveluri, St. George, care are 120 de locuri, s-a deschis la sfarsitul lui 2007, cand pe strada Franceza abia renovata nu era decat un singur bar – O’Hara Irish Pub.

“Numarul de clienti a crescut semnificativ de cand s-a renovat strada, dar mai ales de cand au aparut si alte unitati langa noi”, este de parere Tanase, care spune ca 60% din clientii sai sunt straini, ce-i drept, majoritatea veniti in tara pentru business.

“Centrul Vechi se cladeste de la sine, dar din pacate doar la nivelul parterului. Nu are nevoie de trei pavele puse pe jos, ci de o abordare mult mai serioasa. Trebuie tratata ca o zona speciala pentru care sa existe un birou special de la care sa iei autorizatiile, de un arhitect”, il completeaza Claudiu Leonte.

Un irlandez face un restaurant cu specific italian

John McCarthy, un om de afaceri care spune ferm ca nu mai are niciun alt business in acest sector, chiar daca vine din Irlanda, patria pub-urilor, da cateva detalii despre cum va arata restaurantul sau cu specific italian Malagamba. Lasa ruleta pe barul prafuit si arata inspre incaperea nevaruita inca.

“Aici vor sta circa 100 de persoane, iar la vara, pe terasa inca 15-20. Am investit in acest restaurant aproape 200.000 de euro si trebuia sa il deschid in februarie, in Romania este foarte greu sa obtii aprobarile necesare”, spune McCarthy, care vrea ca in cinci ani sa deschida alte cinci unitati. De afara nu se vad momentan decat vitrine mari acoperite cu coala alba si autocolantele branduite ale ramelor de la geamurile termopan care atarna in bataia rece a vantului. In interior incepe insa sa se contureze o sala de mese cu pereti deschisi la culoare si plafon cu grinzi rosii.

“Se deschide in curand”

Pe Smardan, strada cu cele mai multe baruri si cafenele, abia si-au facut loc trei noi unitati. La Arcade, care are deja trei unitati pe aceeasi artera, a preluat si terenul viran de la jumatatea strazii pentru a construi cea mai mare terasa din zona. Deocamdata o pancarta care inconjoara suprafata anunta viitoarea deschidere cu litere mari: “Opening soon”. Vizavi, doua spatii sunt acoperite pentru renovare. “Vom deschide la jumatatea lunii martie un bistro cu o varietate bogata de vinuri la pahar pentru care tintim o cifra de afaceri anuala de circa 150.000 de euro. Recuperarea investitiei va fi in jur de doi ani, doi ani jumatate”, afirma Vasi Andreica, managing director al viitorului bar, Old Town Bistro.

Unitatea se va deschide in locul cafenelei Coffee Store, detinuta de acelasi proprietar, Mugur Mihaescu, care a deschis anul trecut si pub-ul irlandez St. Patrick in aceeasi cladire.

Anul acesta, noile unitati care sunt in plin proces de renovare, dar care se grabesc sa prinda sezonul de primavara, vor contribui pana la sfarsitul anului la incasarile totale ale Centrului Vechi cu cel putin un milion de euro, alaturi de unitatile deschise deja de la inceputul anului – printre acestea restaurantul turcesc Divan sau Sport Pub Cantina si Bundetot, restaurantul fast food, ambele ale proprietarului City Grill.

Daca anul trecut, in vara, Centrul Vechi genera un trafic record pentru Capitala, iar incasarile erau estimate la zeci de milioane de euro, o vara calda ar putea majora cu cel putin 20% veniturile proprietarilor de restaurante si terase din zona in acest an, in conditiile in care pregatirile pentru varful de sezon au inceput din timp.

Noi businessuri

Malagamba se va deschide luna aceasta langa Teatrul de Comedie. Proprietarul, irlandezul John McCarthy, a investit 200.000 de euro in renovarea si amenajarea spatiului, care va servi in special mancare cu specific italian.

La Bonne Bouche care se intinde pe o suprafata de 110 metri patrati se va deschide saptamana aceasta ca bistro de vin si restaurant frantuzesc. Actionarii, Claudiu Leonte si Mircea Radulescu, care vin din industria publicitatii, au investit 170.000 de euro in aceasta unitate.

Old Town Bistro care urmeaza sa se lanseze la jumatatea acestei luni va servi vinuri la pahar pentru circa 50 de clienti. In primul an de la deschidere, proprietarii, unul dintre actionari fiind Mugur Mihaescu, tintesc incasari de circa 150.000 de euro.

Restaurante cu specific

Sushi Ko este primul restaurant japonez din Centrul Vechi, deschis in vara lui 2009 de Iyad Tarabay, in urma unei investitii de 400.000 de euro. Unitatea este deschisa pe strada Smardan, colt cu Stavropoleos.

Caru’ cu Bere detinut de Dragos Petrescu, este cel mai mare restaurant cu specific romanesc din zona, care incaseaza anual cinci milioane de euro, acesta fiind unul dintre cele mai mari venituri din Romania.

St. George serveste mancare ungureasca, circa 60% din clienti fiind straini. Restaurantul de 190 de metri patrati a fost deschis la inceputul lui 2008, in urma unei investitii de 250.000 de euro.

www.zf.ro